házprojektem.hu

Sablonok, nyomtatványok, listák

Minden ingyenes, regisztráció nélkül. A PDF-eket letöltöd és kinyomtatod, a többit az oldal tölti ki a te adataiddal, és onnan nyomtatod vagy mented PDF-be.

Letölthető PDF

Bejárási ellenőrzőlista régi házhozKívül, belül, padláson, papírok. Fél óra és egy zseblámpa.Tíz kérdés, mielőtt kivitelezőt választaszKi ő, pénz, szerződés, intő jelek.

Szerződés és elszámolás

Az űrlap kitöltése után a dokumentum megjelenik, és a nyomtatás gombbal papírra vagy PDF-be menthető. Nem jogi tanácsadás: nagy értéknél nézesd át ügyvéddel.

Vállalkozási szerződés mintaÁtalány- vagy tételes ár, fizetési ütemezés teljesítésigazoláshoz kötve, garanciális visszatartás, pótmunka szabálya, jótállás.TeljesítésigazolásRészteljesítéshez: mi készült el, mennyi az igazolt összeg, mit tartunk vissza. Enélkül ne legyen részszámla.Pótmunka-lapMi merült fel, mi a megoldás, mennyivel drágul, hány nappal csúszik. Szóban elrendelt pótmunka díja nem követelhető.Műszaki átadás-átvételi jegyzőkönyvMunkanemenkénti ellenőrzőlista, hibalista javítási határidővel és visszatartott összeggel.

Az oldal tölti ki, te nyomtatod

BevásárlólistaA kalkulátorokból összeadva, mellékanyagokkal, anyag- és munkadíj-becsléssel. Nyomtatható, a tüzépen is mutatható.Dátumozott ütemtervSorrend, száradási idők, rendelési és beadási határidők, a te kezdődátumodtól számolva.Diagnosztikai összefoglalóAz építési év alapján: mire számíts, mit ellenőrizz először, mennyibe kerül kideríteni.Ügyintézési menetrendMelyik engedély, bejelentés és szakember mikor kell, és hova kell menni vele.

Ha megosztod, a linket oszd meg, ne a fájlt: a listákat és a mintákat javítjuk, a link mindig a frisset adja.

A projektem

A ház

Egyszer add meg, minden modul ebből dolgozik. Ami hiányzik, azt a modulok is kérdezik, és ide írják vissza.

Alapok

Szerkezet és gépészet

Ha nem tudod, hagyd üresen. A diagnosztika ezekből dolgozik.

Mit tervezel?

Helyiségek

Az anyagkalkulátor ezekből dolgozik. A nyílásokat a kalkulátorban adod meg.

Adataid

Ebben a prototípusban a böngésződben tárolódik. Mentsd le fájlba, ha másik eszközön folytatnád.
1 / 3 · Az alapok

Mikor épült a ház?

Amit a ház-profilban megadtál, az itt már ki van töltve. Ami hiányzik, azt itt pótolhatod, és visszakerül a profilba.

Ha nem tudod pontosan, elég az évtized.
2 / 3 · Pontosítás

Amit tudsz róla

Mindegyik kihagyható. Minden válasz élesíti az eredményt.

Pontosság
alap
Nyitott égésterű az, ami a szoba levegőjét használja: konvektor, régi fali kazán, átfolyós vízmelegítő.
3 / 3 · Tünetek

Mit látsz, mit érzel a házban?

Jelöld, ami igaz. Ha semmi, hagyd üresen.

Azonnal ellenőrizendő biztonság

Felújítás előtt tisztázandó a sorrendet befolyásolja

Ütemezhető beleférhet a tervbe

Ellenőrzőlista helyszíni bejáráshoz

Nyomtasd ki, és vidd magaddal, ha még csak nézed a házat.

    Ez a lista azt mutatja, mi jellemző az ilyen korú és szerkezetű házaknál, nem azt, hogy a te házadban mi van. Nem helyettesít szakértői vizsgálatot. Szerkezeti kérdésben minden esetben statikus, gázkészülékek ügyében kéményseprő és gázszerelő véleménye szükséges.

    Felújítás lépésről lépésre

    A helyiség még nincs megadva

    Ugyanaz a helyiség, mint az Anyag fülön — ha itt átírod, ott is változik. A nyílásokat (ajtó, ablak) az Anyag fülön tudod részletezni.

    Mennyi kell belőle?

    Mellékanyagokkal, hulladékkal, egész zsákra és dobozra kerekítve. A belső munkák (csempe, festék, vakolat, padló) a ház-profilban megadott helyiség méreteiből számolnak; a homlokzat, a térkő, a kerítés és a tető a saját mezőiből.

    A helyiség még nincs megadva
    pillér, kéményoszlop, fülke, tok nélküli nyílás
    A parapet a nyílás alsó élének magassága a padlótól. Ajtónál 0. Ezért tudja a rendszer, hogy egy ablak beleesik-e a falburkolat sávjába.

    Bevásárlólista

    Ide gyűlik, amit a kalkulátorokból hozzáadsz. Nyomtatható, a tüzépen is mutatható.

    Még üres. Számolj ki valamit, és tedd ide.

    A fajlagos értékek iparági átlagok. Minden konkrét terméknél a gyártó műszaki adatlapja az irányadó, és a kalkulátorok fajlagosai ott felülírhatók. A számítás tájékoztató jellegű.

    Kell-e engedély, és kitől tudod meg

    Ez nem jogi tanács, hanem navigáció. Megmondja, mitől függ, mi kell jellemzően, és hol lehet biztosat tudni. A végső szót a tervező, a hatóság és a helyi építési szabályzat mondja ki.

    Utoljára ellenőrizve: 2026. szeptember. Az építésügyi szabályozás az elmúlt években többször változott, a helyi építési szabályzat településenként más. Ezért itt sávokat látsz, nem ítéletet.

    Ki kell, mikor, és mit ad a végén

    Kötelező szereplők és ajánlottak. Mindegyiknél: mikor nem kerülhető meg, mit kapsz tőle papíron, és hogyan ellenőrzöd, hogy jogosult.

    Kivitelező ellenőrzése, mielőtt előleget adsz

    Pipáld végig. Ha háromnál több marad üresen, ne adj előleget.

    Utoljára ellenőrizve: 2026. szeptember.

    Szerződés, pénz, pótmunka, átadás

    Ez a rész a saját pénzedet védi. Öt eszköz, sorrendben: ajánlatok összevetése, szerződés, pótmunka-lap, teljesítésigazolás, átadás.

    Nem az ár számít, hanem hogy mit tartalmaz. Töltsd ki három ajánlatból, és látszik, miért olcsóbb az egyik.

    ABC

    Töltsd ki, és a végén kész, kinyomtatható vállalkozási szerződést kapsz.

    A „Szerződés generálása” gombra megjelenik a teljes szöveg, a „Nyomtatás / mentés PDF-be” gombbal papírra nyomtathatod, vagy a nyomtatási ablakban a Cél: Mentés PDF-ként beállítással letöltheted. Aláírás nélkül ez nem szerződés, és nem helyettesíti a jogi tanácsot — nagyobb értéknél nézesd át ügyvéddel.

    A felújítások első számú konfliktusforrása. Egy lap, mindkét fél aláírja, aztán csinálják. Szóban soha.

    Részszámla csak teljesítésigazolás ellenében. Ez az, ami a fizetést a munkához köti, nem a naptárhoz.

    Válaszd ki a munkanemeket, végigmész az ellenőrzőlistán, ami nem jó, az a hibalistába kerül határidővel és visszatartással.

    Hibalista

    HibaHatáridőVisszatartás Ft

    Ami az átadás után jön

    A hiba két évvel később derül ki, és akkor már senki nem találja a papírt. Ez a rész arra van, hogy megtaláld.

    A ház-profilból: fűtés, tető, nyílászáró. Ezek azok a dátumok, amiken a legtöbb kár múlik. A naptáradba is berakható.

    MunkanemKivitelezőÁtadásJótállás hóLejár
    A böngésződben tárolódik. Az éles oldalon a projektfiók része lesz, a projektnaplóból töltve.
    Csak a lépések sorrendje. Jogi érvelést, összegeket, esélyeket ügyvéd mond. Utoljára ellenőrizve: 2026. szeptember.
    Ez a rész változik a leggyorsabban. A dátum a kártyán a lényeg: ha egy hónapnál régebbi, ellenőrizd a hivatalos forrásnál, mielőtt döntesz.

    Az itt található tartalom tájékoztató jellegű navigáció, nem jogi tanácsadás. A sablonok ügyvédi átnézés előtti minták. A te esetedre vonatkozó választ tervező, ügyvéd vagy a hatóság ad.

    Mi után mi jön?

    A felújítások nem az árbecslésen csúsznak el, hanem a sorrenden. Jelöld, mit csinálsz, és kapsz egy dátumozott menetrendet a száradási időkkel és a rendelési határidőkkel.

    Alapból az ajánlott száradási időkkel tervezünk. A minimum az az idő, ami alatt technológiailag még nem hiba továbbmenni — de kevesebb a tartalék, és a nedvességmérés dönt.

    A diagnosztika találatai
    A diagnosztika modulból automatikusan átjönnek. Kézzel is módosíthatod.

    Áttekintés

    Rendelési és beadási határidők

    Ezeken csúszik a legtöbb felújítás. Ha ezeket tartod, a többi már csak munka.

    Menetrend

    Kivitelezőt keresel?

    A menetrend tájékoztató. Az időtartamok átlagos brigádra és 90 m²-re kalibráltak, az alapterülettel arányosan skálázva. A száradási idők a gyártói előírások szokásos értékei, konkrét terméknél az adatlap az irányadó. Szerkezeti és gázkészüléket érintő munkánál a szakember véleménye felülírja ezt a sorrendet.

    Havi egy levél. Mi változott a támogatásoknál, egy új kalkulátor, egy szám, ami meglep. Semmi más.